国家统计局原局长邱晓华：很多人都是按揭买房

国家统计局原局长邱晓华：很多人都是按揭买房，而且房子的价格已经低于首付了！它对人的心理影响是很大的|国家统计局|抵押贷款|经济学家|财政政策|货币政策|邱晓华_网易移动 《金融》2026：预测与策略年会暨2025全球财富管理论坛将于2025年12月18日至20日在北京举行。阳光保险集团首席经济学家、国家统计局原局长邱晓华表示，国家仍对2026年增长预期，华华设定的5%左右的高增长目标，概率较大。这一积极目标的实现将受到五个主要因素的影响：一是国外经济政策。发达经济体将继续扩大宽松的货币政策，而财政政策则出现分化。美国计划降息，欧洲正在采取行动持观望态度，日本可能加息。尽管美国AI领域存在泡沫争议，但他表示2026年爆发的可能性较低。总体来看，外部环境相对稳定，有利于我国保持外需稳定，也为灵活运用国内宏观政策留有空间。第二，地理和贸易。总体上比今年更加确定、稳定，但确定、稳定之下也存在一些不确定性和不稳定隐患，需要引起重视。三是国内市场供给旺盛、需求疲软演变。婚姻经济中最著名的问题是供给强劲、需求疲软和价格低廉。 2026年推行的“反内卷2.0版供给侧改革”将具有双刃剑效应，不仅可能抑制低效产能、减缓生产速度，还有望抬高价格、提高企业利润。在投资方面，近年来房地产深度调整，对60%以上家庭的财富缩水效果非常明显。他表示，从房价高点到目前低点，简单计算一下，老百姓的房地产财富缩水了近60万亿元。 60万亿元虽然只是纸面财富，但对人们的心理影响却很大。 “现在我们看到很多人用抵押贷款购买这些房子。房子的价值已经无法抵消所支付的金额，意味着现在房子的价格低于他们所支付的金额。这些年年轻购房者的房地产财富已经从正财富变成了负财富。这将在银行系统中表现为越来越多的违约甚至不支付这些财富。”他说。幸运的是，2024年9月以来，居民金融资产价值增加了​​10万亿，部分减持等财富缩水的影响。未来，需要通过优化收入分配、稳定房地产和资本市场、完善社会保障等措施进一步增强消费。出口方面，随着国际组织对全球经济和贸易增长的展望，到2026年国际需求将持续增长。加上我国出口的稳定性和竞争力，出口有望保持正增长。总体来看，2026年需求有望适度回升，CPI有望脱离零区间，PPI降幅可能放缓。四是新旧动能转换。以数字经济、人工智能、高端制造为代表的新经济在政策和市场双重驱动下持续增长。资本市场的复苏和海外业务的拓展也带来了新的增长。与此同时，房地产的拖累效应预计2026年经济将弱于2025年，中国经济动能增强的大势可期。第五，国内宏观政策。 2026年，我们继续实施更加积极有效的财政政策、适度宽松的货币政策和产业政策，稳定投资、促进消费。虽然政策不会发生重大变化，但当前基调的延续将为强劲的经济增长提供强有力的支持。综合来看，邱晓华认为，2026年中国经济有望接近或基本实现5%左右的增长目标，需要各方共同努力，改变现实认知。展望“十五五”及未来，邱晓华表示，中国经济前景广阔，但发展进程依然曲折。目前，我国仍处于第四轮周期性调整，尚未全面进入高质量发展新阶段。传统经济面临产能利用率低、效率差等问题。 “十五五”规划中提出的传统经济“智能、绿色、融合”转型方向已经显现出积极成效，未来还将释放积极效应。中长期来看，中国将抓住新阶段科技革命机遇，与世界站在同一起跑线上。人工智能等新经济的可持续发展将是主要驱动力。从长期国际格局来看，新兴经济体与传统发达经济体之间的竞争将长期存在。 “时间是中国最好的朋友。”只要我们不断优化宏观经济政策，深化改革开放，紧紧围绕“进新、攀高、聚焦”三个主攻方向，民生”，我们将实现扭转局面的光明前景。 特别声明：本文由网易自媒体平台“网易号”作者上传发布，仅代表作者观点。网易仅提供信息发布平台。 注：以上内容（如有，包括照片、视频）由网易号用户上传发布，网易号为社交媒体平台，仅提供信息存储服务。